鉄筋コンクリート造マンションの建築工事現場〜地鎮祭・建築工事の縄張り〜｜蚕糸の森アパートメント1・東京の建築設計から

前回は「豊島の家 23〜戸建住宅の工事の流れ・完成へ・外構工事・都市に開かれた建築〜」の話でした。

鉄筋コンクリート造のマンション・集合住宅の工事

今回は、RC新築の集合住宅の工事現場の話です。

そして、工法によって建設会社が「工事請負をするかどうか」も異なります。

設計コンセプト・イメージを固めて、建主と打ち合わせを進めてきました。

今回は、大きな公園を目の前にする、非常に自然豊かな恵まれた計画地です。

石神井公園の集合住宅も、石神井公園に隣接する素晴らしい計画地でした。

このような素晴らしい計画地に、建築を設計することは大変励みになります。

「自然が感じられる空間」を考えて、設計しました。

建築工事の縄張り

多くの場合、建設会社は「木造、あるいは鉄筋コンクリート造のどちらか」をメインで請け負います。

木造の個人邸を請け負う建設会社の多くは、鉄筋コンクリート造の個人邸・集合住宅の工事請負をしない傾向があります。

豊島の家の工事を請け負っていただいた施工会社は、木造建築メインで鉄筋コンクリート造の建築は行いません。

「木造建築中心」であり「木造に関しては他社の追随を許さない」姿勢です。

そして、木造建築に関しては、非常にレベルが高い施工を行います。

一方、鉄筋コンクリート造の集合住宅・幼稚園などを手がけているゼネコンは、木造の個人邸などは請け負いません。

以前、茨城の家で縄張りの話をしました。（上記リンク）

この「縄張り」と同じような感じで、建設会社にもカラーがあって「工事を請け負う対象」がハッキリとしています。

地鎮祭

この「建設業者の縄張り」は設計の仕事を始めた頃には、新鮮に感じたことでした。

この鉄筋コンクリート造の集合住宅は、「地上4階・地下1階の5層の建築」です。

今まで、様々な鉄筋コンクリート造の建物を設計・監理しましたが、地下空間のある建築は初めてです。

地下空間は漏水や湿気などの対策を綿密に考えなければならず、地上とは全く違う配慮をする必要があります。

そのため、躯体工事の検討を施工前から、施工会社の担当者と綿密に行う必要があります。

次回は、地業工事の話です。

次回は上記リンクです。

竣工写真は、下記サイトをご覧下さい。