前回は「幼稚園設計の依頼プロセスと設計①〜設計会社が設計する建築とデザイン・初めての対面と依頼のきっかけ・リノベーションのポイント〜｜東京の建築設計」の話でした。
幼稚園の現状把握と現地調査
みそら幼稚園から、耐震改修とリノベーションのご相談がありました。
建物の概要を把握するためにも、一度現地へ行くことになりました。
私たちの会社は東京にありますが、計画地は全国どこでも、ご依頼いただけます。
実際に、熊本や茨城など様々な場所で設計して建物を建てています。
可愛い園児たちがいる、みそら幼稚園を訪問しました。
こんにちは。
今日は、現状を拝見させて頂きます。
こんにちは。
よろしくお願いします。
お伝えした通り、
この園を耐震改修とリノベーションしたいと考えています。
上記りんくの「練馬の家」など、木造戸建住宅の耐震改修・リノベーションは多数の経験がありました。
比較的大きな規模である、鉄筋コンクリートの幼稚園の耐震改修・リノベーションは初めてです。
まずは、現状の把握が最優先となります。
それでは、実際の園の様子を
見させて頂きます。
施設リノベーション設計のポイント：重要な工事スケジュール
建築設計の際には、建主の要望が最も大事です。
そして、コスト・スケジュール・法規などが続いて、大事なポイントになります。
リノベーションは、
どの程度の範囲をお考えですか？
出来れば、全体的にリノベーションしたいですが、
予算と期間があるので・・・
部分的に必要な場所だけを
お願いしたいと思っています。
具体的なご希望をお聞かせ
頂けますか。
幼稚園などの施設のリノベーションで大事なのは、スケジュールです。
工事費用も大事ですが、個人邸等よりも「大勢の方が関わる」施設はスケジュールが最優先です。
まずは、工事を希望する
時期などはありますか？
園児たちのいない、
夏休みの期間でお願いしたいです。
夏休みの具体的期間は、
いつでしょうか。
毎年、
7月20日から9月5日くらいですが・・・
年によって、
少し変動があります。
1月半くらいの
期間ですね。
木造個人邸のリノベーションでも、規模によりますが、工事期間は3ヶ月は欲しいです。
木造よりもハードルが高い鉄筋コンクリートのリノベーションで、「一月半の工事期間」は非常に短期間です。
かなり工事期間が
短いな・・・
かなり突貫工事になりそうです。
短期間での工事なので、
工夫が必要ですね。
なんとか休み中での
完成をお願いします。
また、国と県からの助成金の
申請もお願いします。
助成金の
申請は早めが良いですね。
先日、県の
学事課に確認したところ・・・
来年の夏休みの工事のためには、
12月頃には計画案の概要を県に提出したいです。
この時、9月中旬でしたので、かなり急ぎます。
少し
急ぎですね。
そうなんです。
急ぎでお願いできますか？
わかりました。
その辺りは円滑に進められるよう尽力します。
工事期間が短く、設計スケジュールはテンポ良く進める必要があります。
そこで、早々に設計・監理のご契約をして頂く方向でお願いしました。
予算内での設計と施工の工夫
子どもたちの安全確保最優先で、園を運営しながらでは難しいという園の判断でした。
夏休みの間に一気に工事をして、「秋の新学期」を一新した雰囲気で迎えたいとのことでした。
また、助成金の申請には期限がある為、急いで決める必要がありました。
ご予算は、
どの程度でお考えですか？
大体○○○○万円程度
と考えています・・・
予算内に収めるように
工夫します。
早々に設計案をまとめ、
工事会社を決めたいと思います。
ご予算の範囲で、
出来るだけのことをしたいと思います。
ぜひ、そうして
頂けると助かります。
それでは、次回に
設計契約ですね。
ベスト尽くしますので、
お任せ下さい。
ご契約後、
早急に設計案をまとめます。
このようにして、幼稚園の耐震改修とリノベーションを設計することになりました。
みそら幼稚園の時は、別の幼稚園設計の機会からの繋がりでご依頼頂きました。
紹介もお受けしておりますが、HPからのご相談も随時承っています。
建設会社や大手ハウスメーカーと比較すると、「会社の規模が小さい」のが私たち設計会社です。
規模や実績が大手より
少ないけど・・・
設計事務所に
お願いして大丈夫なの？
と、思われるかもいらっしゃるかもしれません。
HPには今までの事例を載せているので、そちらをご参考にしていただきたいと思います。
私たちは設計デザインを考えているだけではなく、ご要望に沿ったベストな案を提示しています。
工事に関しても信頼のおけるゼネコンや工務店と共に、「オリジナルな建築」をつくり上げていきます。
コスト・機能面・デザイン性においてマネジメントしながら建築しています。
完成写真は、下記からご覧ください。
