戸建住宅の設計の進め方①〜「家を建てたい」と考えた時・基本デザインと全体のイメージ・コストとスケジュール〜｜東京の建築設計

前回は「幼稚園リノベーションのプロセス・流れ〜工事見積もりの確認と建設会社の選定・設計から工事へ〜｜東京の建築設計」の話でした。

戸建住宅の設計の進め方：「家を建てたい」と考えた時

みなさんは、

このように思った時にどのようにしていますか。

有名なハウスメーカーを訪れたり、住宅展示場に行ってみる方は多いかなと思います。

そこで、

このようにお考えになる方に、依頼のプロセスのご紹介です。

私たちの会社のＨＰには、メールアドレスを記載しているので、そちらに入力して送信して下さい。

どんな会社でどういう人がどのような家を建てているのか、まずは知って頂きたく思います。

ご連絡をとった後は、「最初の打ち合わせ」に弊社にお越しいただきます。

「打ち合わせ」と言うよりも、「軽い相談」として弊社へお越し頂くこともあります。

そして、私たちのご挨拶と建主のご要望などをお伺いします。

信頼性・相性などは、大事です。

そして、設計監理のご契約を頂き、そこから「正式なスタート」となります。

基本デザインと全体のイメージ：コストとスケジュール

無料で応対させて頂く初回打ち合わせの際には、さまざまなお話をします。

デザインの方向性・コスト・スケジュールなど、具体的なご説明をします。

デザインに関しては、私たちがこれまで手がけてきた作品のご説明をします。

そして、建主のご要望や好みをお伺いします。

さらに、コストは誰しも気になりますね。

設計内容が決まってない状況で、工事費用の話をするのは、難しい面があるのが実情です。

大きな金額がかかる工事費なので、出来るだけ過去の経験と世情を加味して、ご説明しています。

ご契約後、ご要望をもとに設計に入ります。

何度か打ち合わせを行いますが、基本的に1〜２案程度を目安に設計し、ご説明しています。

それぞれの案の図面・模型・CGなどをお見せし、お話を進めていきます。

設計案が決定するまでの期間は、建主によって様々です。

図面などを見るとお施主様も実感がわき、夢も膨らんでくることだと思います。

最初に、大枠の設計を決めます。

そして、敷地に対してどれくらいの建物が建つかなど、法規をおさえた上で、設計案のご説明をします。

どのような外観になるか、お庭や駐車場の位置、お部屋の間取りなどのご説明です。

CGで室内の雰囲気を確認していただいたり、窓の位置や、水回りの設備等も少しずつ決めてゆきます。

次回は上記リンクです。

竣工写真は、下記サイトをご覧下さい。